根據(jù)如今這個(gè)局勢(shì)，買房賣房都不用著急，因?yàn)楦鶕?jù)公布的數(shù)據(jù)來看，中國(guó)各行各業(yè)發(fā)展前景大好，未來幾年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展也必定旺盛。房?jī)r(jià)，尤其是一二線城市的房?jī)r(jià)，今年將圍繞著一個(gè)“穩(wěn)”字發(fā)展，難漲，但是想要出現(xiàn)暴跌也不容易。至于何時(shí)是買賣時(shí)機(jī)？如果是純自住需求，又有資格那就買吧，畢竟經(jīng)過調(diào)控，如今的樓市熱度受到了遏制。而對(duì)于賣房者來說，如果不是急用錢，那從現(xiàn)在來講，賣房并非最佳時(shí)機(jī)。

先說一個(gè)規(guī)律。按照最近幾年的一般經(jīng)驗(yàn)，樓市每年會(huì)有兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)出臺(tái)重大政策調(diào)整。那就是兩會(huì)后和每年“10.1”前。一般兩會(huì)之后的政策和“10.1”前政策有著一定的關(guān)聯(lián)性。所以說，兩會(huì)才是每年樓市的風(fēng)向標(biāo)。即使在“10.1”前夕，政策出現(xiàn)拐點(diǎn)，那么兩會(huì)上涉及到房地產(chǎn)的政策，至少可以主導(dǎo)中國(guó)樓市半年的大體走向。

如今兩會(huì)上透露出的樓市指導(dǎo)思想則非常明確，即：“還原房子居住屬性，去投資需求。”即我們常說的“房住不炒”?？梢哉f，目前絕大多數(shù)政策都是圍繞著這一思路在進(jìn)行。所以，全國(guó)樓市今年的基調(diào)應(yīng)該是平穩(wěn)的，不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌。