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        2. 公積金貸款額度不夠怎么辦?

          心水子

          現(xiàn)在很多人買房子都不考慮全款了,首先房子的金額比較大,全款不好湊,還有就是全款買房之后,生活壓力會(huì)很大,最明智的選擇還是通過(guò)貸款買房,雖然有了利息,但是至少壓力要小很多,綜合來(lái)看是可行的,那公積金貸款額度不夠怎么辦呢?

          公積金

          1、夫妻共同貸款。如果購(gòu)房者自己一個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款買房,遇到了貸款額度不夠的情況,而自己又是已婚的狀態(tài),那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款。如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作,相對(duì)于一個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款的額度要高很多,但要注意的是夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款也有最高貸款額度的限制。

          2、申請(qǐng)組合貸款。組合貸款指的就是公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合,如果購(gòu)房者通過(guò)公積金貸款無(wú)法申請(qǐng)到理想的貸款額度,又不愿意放棄公積金貸款的低利率優(yōu)惠,那么就可以考慮申請(qǐng)組合貸款。需要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款,并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu),期間需要的時(shí)間比較久,著急付房款的購(gòu)房者要考慮到時(shí)間的問題。

          3、換成商業(yè)貸款。商業(yè)貸款雖然利率相對(duì)較高,但商業(yè)貸款確實(shí)目前貸款買房的主要方式,既然公積金貸款額度不給力,何不放棄公積金貸款。申請(qǐng)商業(yè)貸款買房的話也是有很多優(yōu)勢(shì)的,只要購(gòu)房者符合銀行相關(guān)條件,一般都是可以貸到期望的額度,另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜,一般購(gòu)房者提交貸款申請(qǐng)之后,2周左右就可以放款了。

          公積金貸款的利率要低一點(diǎn),但是一般情況公積金貸款的額度也會(huì)比商業(yè)貸款額度低一些,如果想要使用公積金貸款卻發(fā)現(xiàn)額度不夠的朋友們可以按照本文說(shuō)到的一些辦理來(lái)補(bǔ)救,當(dāng)然更應(yīng)該掌握公積金的貸款流程。