哪些情況不能使用公積金
武妖帝
日常生活中,工作單位都會為員工購買五險一金,其中公積金可以用于貸款購房、裝修、租房等,不過國家對于公積金的使用是有嚴格規(guī)定的,那么哪些情況不能使用公積金呢?
1、公積金賬戶余額不可做購房首付。很多人對于公積金購房最大的誤區(qū)就是可以直接提取出來付首付,實際上公積金不能直接用作購房首付。住房公積金要在使用后才能提取,即購房者在購房后提供購房相關的證件材料,才能辦理提現(xiàn)手續(xù)。
2、子女不能使用父母的公積金貸款。父母與子女之間的公積金不能互相使用。雖然子女與父母存在血緣關系,但子女不可以使用父母的公積金來貸款買房。在住房公積金貸款買房問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個家庭。
3、普通裝修不能提取住房公積金。每個家庭都有可能對現(xiàn)在的房屋進行裝修,可是公積金的使用說明中規(guī)定了住房公積金的適用范圍,包括職工購買房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。普通裝修不在住房公積金提取范圍內,因此普通裝修提取住房公積金是不可以的。
4、公積金貸款額度。公積金貸款雖然相比于商業(yè)貸款利率低、優(yōu)惠大,但也有其缺點。比如商業(yè)貸款的額度較高,審核條件相對寬松等。公積金貸款買房需要根據借貸人的收入水平、繳存額和繳存比例來計算貸款額,不能超出公積金貸款高上限,并不是單純的依靠房屋評估價值計算。
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