隨著房價的不斷上漲，越來越的人選擇辦理按揭貸款來購買房屋，從而緩解自己的經濟壓力，貸款申請下來以后，一般需要過段時間才會放款，那么房子貸款一般多久放款呢？下面和小編一起來看看吧。

1、由于各個貸款銀行的貸款政策都是不一樣的，所以房子貸款的具體放款時間是無法確定的。假如貸款人辦理的是住房公積金貸款的話，那么房子貸款的發(fā)放時間會比較久一些，一般情況下需要2到3個月左右的時間，最快的話也要一個月左右。

2、假如業(yè)主購買的是新房，辦理的是商業(yè)貸款的話，那么當貸款申請?zhí)峤灰院?，貸款銀行一般會在三日內回復貸款人的貸款申請，貸款申請通過審批以后，一般情況下，貸款銀行會在一個月以內發(fā)放房子貸款到貸款人的銀行賬戶中。

3、假如業(yè)主購買的是二手房，辦理的是商業(yè)貸款的話，那么當貸款申請通過審批以后，貸款銀行會出具批貸函給貸款人，貸款人應該和賣房人攜帶批貸函一起到房管局去辦理過戶手續(xù)，然后需要把納稅證明和領房產證的通知單提供給貸款銀行，貸款銀行拿到房產證以后就會去辦理房屋抵押登記手續(xù)，然后就會在一個月以內把房子貸款發(fā)放給賣房人。

需要注意的就是當房子貸款發(fā)放到貸款人的銀行賬戶中以后，從次月開始，貸款人就需要根據(jù)貸款方式來正式開始繳納月供和本金了。