買房是一件大事，千萬不能含糊，所以要提前做很多準(zhǔn)備工作。申請(qǐng)貸款之前，需要咨詢相關(guān)的內(nèi)容，并且準(zhǔn)備好貸款資料，在審核過程重要保持聯(lián)系，有可能還需要補(bǔ)充一些信息。那么貸款買房需要做些什么呢？

1、買房準(zhǔn)備：買房往往需要支付大筆的金額，申請(qǐng)貸款之后需要按時(shí)還款，因此購(gòu)房者需要計(jì)算好自己每個(gè)月可用還貸的資金有多少，另外還要對(duì)所購(gòu)房屋所在小區(qū)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等有清楚的了解，選擇自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)能夠承受的房屋。而房子的裝修費(fèi)，家具電器等等也是一筆較大的支出，特別是著急入住的購(gòu)房者，那就更要將這筆錢預(yù)先備齊了，如果買完房沒有錢裝修，可以申請(qǐng)銀行裝修貸款，利率方面會(huì)有優(yōu)惠。

2、征信良好：除了審核其他的資料，銀行會(huì)重點(diǎn)了解借款人的信用情況，購(gòu)房者的征信是非常重要的，如果貸款者的個(gè)人征信狀況處于良好的情況，不僅能夠擁有較高的銀行貸款額度，而且銀行批貸速度也會(huì)快一些。反之，如果貸款者的征信記錄不良，那么銀行的貸款額度很有可能就會(huì)大幅降低，有的甚至?xí)苯泳苜J。

3、了解貸款方式：現(xiàn)如今貸款的方式有三種，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的情況選擇商業(yè)貸款、公積金貸款以及組合貸款，有一些朋友在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)公積金貸款額度不夠，這個(gè)時(shí)候就可以考慮采用組合貸款的形式。組合貸款不僅利息比純商業(yè)貸款要低，而且可以解決當(dāng)下貸款額度不夠的麻煩。

以上就是關(guān)于貸款買房需要做些什么的介紹了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。