隨著物業(yè)管理市場的發(fā)展，業(yè)主自治意識的越來越強，物業(yè)管理公司最終要成為開發(fā)商或業(yè)主合同方，為業(yè)主服務(wù)，對業(yè)主負(fù)責(zé)的服務(wù)性行業(yè)。那么物業(yè)該怎么收取費用呢？

1、管理、服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2、物業(yè)公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維護費用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理企業(yè)用于該項目的固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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