中國的房市雖然一直在調(diào)控，但還是擋不住一個個小區(qū)相繼開發(fā)的熱度。對于投資者來說，每多一個新建小區(qū)，就會多一個適合開店賺錢的地點。那新建小區(qū)開什么店比較好？

1、便利店：小區(qū)是人們居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油鹽醬醋茶等。如果一時間缺了這些日用品，居民肯定不會特地跑到超市購買，而是直接在小區(qū)門口的便利店購買。便利店是適合開在任何小區(qū)的商店，遇到新小區(qū)，投資商當然要趁競爭力還沒形成的時候盡快下手。

2、早餐店+小餐館：有人的地方就要吃，絕對剛需，很多人不做早餐的，而且是天天都要吃，小餐館針對的是中晚餐，新小區(qū)有很多家做裝修，裝修工人就是很大一個群體，還有部分住戶、臨時過來辦事，中晚餐順便就在附近吃的，你要做的就是找到好的地段，租金稍微貴一點，但是人流可能就是偏低段的好幾倍。

3、建材，家居類和綠植：這類生意客戶群體就是新裝修的房子多，他需要一些建材，像基建的水泥沙就不要做了，有物業(yè)保護的，像封陽臺、大理石、扳手、水閥，管道，雜貨配件類都可以做，這些都不是大件，裝修是必須，索性干脆就在附近買很方便。

4、菜攤水果店：人的一日三餐離不開主食與蔬菜、肉類。像老一點的小區(qū)，周邊都會有菜市場、菜攤、肉攤或者生鮮超市，而新小區(qū)不可能立馬有這些東西，但這些東西又恰恰是人類生活最需要的，因此新小區(qū)賣農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的銷路一定很火爆。

5、美發(fā)店：也許你覺得新小區(qū)入住人不多，到其他地方去的時候順便理一次可以管幾個月，這個確實不是剛需，但是為什么我還是要推薦，四個字“鎖定客戶”。

6、母嬰店：這個開始入住人少，孩子們沒有過來，生意只能保本，但是1年后2年后那客戶群體是越來越多，而且一個小區(qū)周邊最少也會有好幾家母嬰店，先進入也是占位置，優(yōu)先鎖定一些客戶。

有想法開店的不妨考慮以上的幾種，不過也不能一看到新小區(qū)就立馬去開店，畢竟有些小區(qū)新建多少年都無人入住，在這樣的小區(qū)開店，項目再好也不會賺錢。所以投資商要注意考察小區(qū)的地理環(huán)境和人氣，來判斷自己是否真的應該在這個新小區(qū)開店。