使用房產(chǎn)抵押貸款，放款會(huì)更快一些，利息也低了一些。所以很多有房子的朋友都會(huì)選擇使用房產(chǎn)抵押的方式來(lái)進(jìn)行貸款。但是對(duì)于房產(chǎn)辦理就不是很了解，也不知道怎么辦理才會(huì)更順利，那么怎樣用房產(chǎn)抵押貸款呢？

1、提出貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，提出時(shí)要說(shuō)明貸款用途、金額及貸款期限。

2、準(zhǔn)備貸款資料：提供本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

3、看房評(píng)估：提交準(zhǔn)備好的材料后，銀行根據(jù)所提交的材料，要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

4、報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告，或勘估意見(jiàn)書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書辦理抵押登記手續(xù)。

辦理抵押貸款的時(shí)候，我們一定要謹(jǐn)慎，因?yàn)椴簧俚娜宿k理的時(shí)候，因?yàn)椴涣私饬鞒?，或者是自己辦理抵押的時(shí)候，找的公司不是正規(guī)的公司，結(jié)果自己的房產(chǎn)受到損失，給自己的經(jīng)濟(jì)造成了很大的困擾，所以，大家一定要謹(jǐn)慎選擇抵押公司。