其實，提前還房貸已經(jīng)是非常普遍的現(xiàn)象了，因為很多人當(dāng)房奴怕了，手頭上一旦有錢第一時間就會想著把房貸給結(jié)清，那么商業(yè)貸款買房提前還貸款利息怎么算呢？下面我們來詳細了解一下。

商業(yè)貸款提前還清利息是算到還清的當(dāng)天，具體計算公式是：商業(yè)貸款的利息=剩余本金×月利率，如果提前全部換清，這時的利息=上個還貸日剩余本金×月利率/30×上個還貸日到全部還清日的實際天數(shù)。

其中，房貸提前還款程序主要是：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其它所需要準備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)；提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。