今天就跟隨小編一起看看股市暴跌，樓市會(huì)跌嗎？希望能幫助到大家。股市和樓市都需要大量資金支撐，如果股市出現(xiàn)了暴跌的情況，會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生影響嗎？這兩者間是什么關(guān)系？

不是樓市價(jià)格會(huì)不會(huì)大幅度下跌的問題，而是如今的城市為了減輕環(huán)境的污染，不少的工廠必然要遷出城市，即使不遷出城市也以停工的方式解決污染問題。如今北京的停工令據(jù)說是六個(gè)月，也就是說一年只能半年有工作可做，還有半年的吃飯問題如何解決？要是大多工人要離開城市，城市人口以后必然減少。加上城市的高房?jī)r(jià)，高房租，高消費(fèi)。農(nóng)民工掙的錢除了自己的開支又能掙多少錢？也許不少人留戀城市又不得不離開城市。一旦城市的人口減少？城市房地產(chǎn)還在不停地開發(fā)，那么多的房子誰(shuí)買誰(shuí)住？如今的報(bào)道有的說庫(kù)存接近尾聲，可不久又又報(bào)道北京又走100萬(wàn)套房既不出售又不自住，這些房到底留給誰(shuí)去??？城市要是無(wú)能解決就業(yè)，尤其是再就業(yè)問題！房?jī)r(jià)即使跑到月亮上去，也只能讓人觀賞而已，如今有多少閑置的房子。如今的房地產(chǎn)開發(fā)似乎是有錢投資的一種游戲，大多老百姓只是觀眾事不關(guān)己高高掛起。房?jī)r(jià)漲也好跌也罷，即使降一半價(jià)，大多數(shù)人還是買不起的！

從長(zhǎng)期表現(xiàn)來(lái)看，股市與房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出蹺蹺板效應(yīng)，而股市暴跌，可能會(huì)引發(fā)資金分流，甚至?xí)蚍康禺a(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)活躍，引發(fā)更多資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)一步分流存量流動(dòng)性。不過，還可能存在一種可能，那就是在金融危機(jī)環(huán)境下，股市與樓市齊跌，形成齊跌效應(yīng)，但此時(shí)此刻更容易引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，而經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、貨幣政策實(shí)質(zhì)性收緊以及資金缺乏有效投資渠道等，同樣也會(huì)引起股市、房地產(chǎn)價(jià)格下挫的風(fēng)險(xiǎn)。由此可見，股市暴跌與房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際聯(lián)系性仍需要看相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、貨幣政策等因素，兩者之間的關(guān)系比較微妙。

如果說股市暴跌，大部分新股民會(huì)被困在山頂上，而我們知道大部分的新股民都是滿倉(cāng)介入，他們要么死扛到現(xiàn)在，要么就是會(huì)在中途割肉離場(chǎng)，對(duì)于一些經(jīng)驗(yàn)比較豐富的老股民來(lái)說，大部分也在抄底上馬失前蹄，被困其中。

都說股市下跌樓市火，樓市下跌股市火。實(shí)際上由于股市一段時(shí)期的暴跌，而導(dǎo)致大量的資金套牢從而形成帶來(lái)財(cái)富縮水，樓市的購(gòu)買力和投資能力在下降，一般普通群眾在一段時(shí)間就把買房子的首付全部給跌光了，他們哪里還有錢去買房子呢？

?

所以，如果股市暴跌，股市增量資金大幅縮水，這也肯定會(huì)導(dǎo)致樓市需求減弱，指望樓市持續(xù)上漲很難，那么樓市肯定也是會(huì)受影響的。

那么，股市暴跌，會(huì)影響樓市嗎？

首先，現(xiàn)在樓市具有和股市一樣的投資屬性，盡管一再?gòu)?qiáng)調(diào)“房住不炒”，但是租賃市場(chǎng)完善需要長(zhǎng)期房產(chǎn)投資者。股市暴跌，會(huì)讓部分投資者產(chǎn)生“還是樓市靠譜”的感覺，股市割肉進(jìn)入樓市，需求提升，房?jī)r(jià)上漲。

?

股市暴跌，樓市不一定會(huì)跟跌，甚至在股市暴跌以后樓市會(huì)呈現(xiàn)價(jià)格上漲的勢(shì)頭，也存在股市暴跌樓市也會(huì)出現(xiàn)暴跌。這就需要依據(jù)實(shí)際的情況來(lái)看待。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)發(fā)生，引起股市暴跌，樓市也會(huì)步入價(jià)格下跌的趨勢(shì)之中。2008年次貸危機(jī)引起的全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)就是很好的顯示。當(dāng)時(shí)股市、樓市均存在泡沫現(xiàn)象，一片欣欣向榮的跡象讓泡沫越來(lái)越大。當(dāng)泡沫被刺破的時(shí)候，人們才反應(yīng)過來(lái)。時(shí)至今日來(lái)看，當(dāng)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)將至的時(shí)候，樓市、股市均是呈現(xiàn)著價(jià)格同步下跌的趨勢(shì)，因?yàn)楣┙o遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求，誘發(fā)危機(jī)風(fēng)險(xiǎn)?？梢哉f在經(jīng)濟(jì)周期中經(jīng)濟(jì)衰退的階段，股市、樓市呈現(xiàn)同步下跌之態(tài)。

當(dāng)然，除了經(jīng)濟(jì)衰退階段發(fā)生，其他階段的樓價(jià)均呈現(xiàn)平緩之態(tài)。也就是說股市下跌不一定呈現(xiàn)樓市下跌的現(xiàn)象。2015年下半年股市“股災(zāi)”發(fā)生，上證指數(shù)從5000余點(diǎn)驟然下跌至2600多點(diǎn)，股民甚是恐慌、緊張，可是樓市呢？當(dāng)時(shí)的價(jià)格雖然比現(xiàn)在低，但是并沒有持續(xù)向下下跌的價(jià)格走勢(shì)。而是呈現(xiàn)了，價(jià)格上漲的態(tài)勢(shì)，2016年、2017年甚至房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖，價(jià)格也是一漲再漲，而股市并沒有再次回到5000余點(diǎn)的位置，仍在低位震蕩。從這一層面來(lái)講，股市暴跌，樓市不一定會(huì)跟跌。具體的股市、樓市漲跌還是要依據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)作為參考，并沒有固定的規(guī)律可言。

當(dāng)股市出現(xiàn)暴跌的時(shí)候，先是導(dǎo)致股民損失慘重，造成股民投資本金的虧損，讓股民沒有消費(fèi)能力，也沒有更多的資金買房子，從而影響房?jī)r(jià)的走勢(shì)。如果股市暴跌，購(gòu)房者的數(shù)量會(huì)降低，因?yàn)楣擅駴]有多余的錢去買房子，也沒有信心去買房子。

但是，股市暴跌，不代表房?jī)r(jià)就會(huì)下跌，因?yàn)楣墒泻头渴惺擒E蹺板的效應(yīng)。當(dāng)股市暴跌的時(shí)候，股市沒有賺錢效應(yīng)，資金就會(huì)從股市流出，可能流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，反而會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲，利好房?jī)r(jià)的走勢(shì)。

股市暴跌，會(huì)拖累房地產(chǎn)股的表現(xiàn)，從而影響房地產(chǎn)公司的融資，也會(huì)影響房地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展，對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)也有不利的作用。當(dāng)股市暴跌的時(shí)候，沒有股票能夠上漲，包括地產(chǎn)股。