首先在地產(chǎn)大環(huán)境下，長(zhǎng)期來看房?jī)r(jià)是不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模降價(jià)的。銀行收緊貸款的政策是為了防止風(fēng)險(xiǎn)而不是為了降低房?jī)r(jià)

銀行收緊融資額度勢(shì)必會(huì)清洗一些地產(chǎn)規(guī)模較小的企業(yè)，這樣對(duì)于抑制房地產(chǎn)投資來說具有深遠(yuǎn)的意義

融資額度收緊同樣會(huì)導(dǎo)致社會(huì)上一些閑置資金流向三四線城市，對(duì)于三四線城市的房?jī)r(jià)來說勢(shì)必會(huì)漲一波

對(duì)于在此次融資收緊政策下的小規(guī)模房產(chǎn)企業(yè)，他們?nèi)绻Y金短缺，勢(shì)必會(huì)引起相關(guān)的樓盤有相應(yīng)的降價(jià)

資金充足的大開發(fā)商來說，銀行的融資收緊政策對(duì)于他們來說影響并不大。同時(shí)他們開發(fā)的樓盤房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)

最后，提醒各位一點(diǎn)的是，在接下來的購(gòu)房過程中，對(duì)于小規(guī)模房產(chǎn)企業(yè)的房子盡可能不要購(gòu)入，以防其資金鏈斷裂，引起爛尾