賣房子是指將自己名下的房產(chǎn)出售的一種情況，一般買房的時(shí)候要交稅，其實(shí)賣房的時(shí)候同樣需要交稅，那么賣房子需要交什么稅呢？

1、增值稅：個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

2、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

3、城建稅和教育費(fèi)附加：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加免征，因?yàn)橛?jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納的增值稅。

4、印花稅：對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

5、土地增值稅：對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

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