共有產(chǎn)權(quán)房是福利房，想要申請(qǐng)時(shí)要滿足條件的，不過共有產(chǎn)權(quán)房是可以交易的，那么共有產(chǎn)權(quán)房在交易時(shí)要注意什么？下面一起來看看吧。

1、五年才能進(jìn)行再次交易：再次交易共有產(chǎn)權(quán)房是會(huì)受到限制的，如果購(gòu)買房屋不滿5年的，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定是不可以轉(zhuǎn)讓房屋的份額。如果想要購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房，也要知道這個(gè)規(guī)定。

2、購(gòu)房者對(duì)這個(gè)時(shí)間界限一定要明白。轉(zhuǎn)讓的對(duì)象必須是其他符合共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買條件的家庭，并且轉(zhuǎn)讓對(duì)象所占房屋產(chǎn)權(quán)份額的比例是不變的。

3、過戶流程：由于共有產(chǎn)權(quán)房的特殊性，共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)過戶要比普通商品房買賣過戶相對(duì)復(fù)雜一些。這就需要每個(gè)房屋共有權(quán)人都簽署所有相關(guān)售房文件，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)不是專屬于一個(gè)人的。

以上就是關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房在交易時(shí)要注意什么內(nèi)容的介紹，具體請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。