隨著房價上漲，在經(jīng)濟(jì)方面不足時有些人就會選擇買頂樓房屋，但是頂樓也是數(shù)量有限，如果要買的話就不能猶豫，買頂樓到底好不好誰也說不清楚，今天小編可以給大家介紹下買房買頂樓有什么優(yōu)缺點？

1、買頂樓優(yōu)點。對于購買頂樓業(yè)主來說，頂樓視野開闊，光線比較，買房者下班一回到家，就能打開窗戶看看窗外風(fēng)景，是一種愜意的一件事。而且購買頂樓的房子還會附帶大天臺小閣樓，還能抽出時間上天臺看整個城市風(fēng)光。

2、通風(fēng)，光線效果好。頂樓房屋不僅視野開闊，而且光線與通風(fēng)效果也是很不錯，這個低樓層住戶是享受不到的，原因是樓層比較低，樓房林立，所以很多住戶光線并不是很好，而且也不通風(fēng)，房間還會又濕又悶，簡直苦不堪言。

3、沒有噪音干擾。購買頂樓房屋會比較安靜，因為頂樓房屋時沒有存在樓上住戶噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶或者是一些熊孩子簡直分分鐘就想搬家，所以頂層住戶就不會存在噪音干擾的苦惱。

4、買頂房缺點。購買頂樓房屋防水性比較差，如果是防水措施的好壞與開發(fā)商有很大關(guān)系，質(zhì)量差的房屋就算買在低樓層也會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如果購買是現(xiàn)房，那么買房人可以在大雨過后一小時到頂樓看下積水是否多，如果是雨水較少的季節(jié)，那么買房者可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，在看是否有滲漏現(xiàn)象，還有就是排水是否暢通等。

5、出行不便。如果購買頂樓是沒有電梯，那么爬樓就非常辛苦，一般樓層高住宅都是有配置電梯如果說電梯一但壞了，那住在高層頂樓業(yè)主爬樓就比較累了，如果家里有老人或者孩子買購買時一定要慎重考慮。

如果頂樓房屋隔熱與防水性效果不好的話，那么對于買房人來講就是住在水深火熱環(huán)境當(dāng)中，所以在買房人想買頂樓房屋，必須要注意房屋設(shè)計結(jié)構(gòu)與施工建筑用材。