相信大家都知道，買了房子之后是必須去辦理房產(chǎn)證的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋的重要證明。通常情況下，一套房子只有一個(gè)房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)，這套房子就是誰(shuí)的。那么，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的流程是什么呢？

1、首先消費(fèi)者必須檢查一下開發(fā)商的資格是不是合格，也就說(shuō)我們口中的五證是不是完善。

2、買賣雙方進(jìn)行了房產(chǎn)交易之后的一個(gè)月內(nèi)拿著房子的購(gòu)房合同以及其它證件去房地產(chǎn)交易中心辦理買賣過戶登記。且去辦理的時(shí)候還需要攜帶自己的戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等材料。

3、買賣雙方拿到了交易所辦理房屋過戶手續(xù)的通告之后，就可以拿著所需的材料去辦理過戶手續(xù)，但是在此之前必須繳納印花稅、契稅、手續(xù)費(fèi)等等。這個(gè)時(shí)候交易所就會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契了。如果一方無(wú)法去辦理產(chǎn)權(quán)登記或者過戶手續(xù)的話，可以拿著委托書讓他人辦理。

4、過戶手續(xù)辦理完成之后，買方就要拿著房地產(chǎn)交易所給的房產(chǎn)賣契去房屋所在地的房子土地管理局提出申請(qǐng)了。辦理申請(qǐng)需要提供這些材料：商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等等。

5、當(dāng)房地產(chǎn)管理部門審核通過之后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

上文給大家介紹了辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。