在購房過程除了要關(guān)注房價、戶型、配套設(shè)施等方面，房屋的通風(fēng)性能也是必須關(guān)注的，因為它是衡量一個房屋好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一，那么影響房屋采光通風(fēng)的因素有哪些呢？

1、樓間距的大小。房屋樓間距如果過近的話，那么則會影響到樓與樓之間的正常采光通風(fēng)，一般對后樓的采光通風(fēng)影響比較大。前后的樓間距越大，那么房屋的采光和通風(fēng)效果就會越好。因此，買房的話盡量選擇近5年內(nèi)的次新房會比較好。

2、房屋朝向。所謂的房屋朝向指的就是采光面所面對的那個方向，這個方向?qū)ㄖ锏牟晒?、通風(fēng)、噪音等方面都會有一定的影響。住宅首先要滿足的就是空氣流動的基本要求，要保證當(dāng)門窗開啟時室內(nèi)外空氣能順利流通。

3、房屋的窗戶、陽光只能通過窗戶或是陽臺才能照射進室內(nèi)，在理論上具有東、南、西等三面采光的房子，它通風(fēng)采光效果會更好，若是當(dāng)窗戶開啟是，風(fēng)就能夠吹進來，這證明房屋的通風(fēng)換氣效果比較好。

以上就是小編給大家介紹的影響房屋采光通風(fēng)的因素，相信大家對此有了一定的了解，希望能幫到大家。