小產(chǎn)權(quán)房一般是保障性住房，這類(lèi)房子是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，也就是說(shuō)只有居住的權(quán)限，那么小產(chǎn)權(quán)房到期后屬于誰(shuí)？下面一起來(lái)看看吧。

1、產(chǎn)權(quán)房在法律上通常沒(méi)有任何的保障。是國(guó)家允許的分給的補(bǔ)助性質(zhì)的住房，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。

2、小產(chǎn)權(quán)房不許買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。只要到了年限，國(guó)家就要收回。小產(chǎn)權(quán)到期要看當(dāng)?shù)氐恼?，一般?lái)說(shuō)是自動(dòng)續(xù)期，但也有土地被回收的情況。

3、權(quán)到期分為三種情況：可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；不可續(xù)期，無(wú)償收回土地使用權(quán)。

4、法律依據(jù)：《物權(quán)法》第三十九條：所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

以上就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房到期后屬于誰(shuí)內(nèi)容的介紹，具體請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。