對于小產(chǎn)權(quán)房大家不陌生，很多城市都存在小產(chǎn)權(quán)房。當(dāng)前我國各大城市房價(jià)較高，并不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會(huì)選擇購買價(jià)格低的小產(chǎn)權(quán)房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限，那么小產(chǎn)權(quán)房有多少年限呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)年限之說。

2、小產(chǎn)權(quán)房通常指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，它包含了農(nóng)民的自建房、村委統(tǒng)建樓、集資房、軍產(chǎn)權(quán)房等類型。

3、這類房子的產(chǎn)權(quán)證不是由國家頒發(fā)的，購房者通常無法獲得真正的房子所有權(quán)，一般只有房子的使用權(quán)。

小產(chǎn)權(quán)房在建造時(shí)一般沒有繳納土地出讓金等費(fèi)用，這類房子和商品房不一樣，沒有產(chǎn)權(quán)年限的限制。