房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，為什么很多消費者們都會遇到上當(dāng)受騙的情況呢，就是因為出現(xiàn)了一些漏洞，所以為了減少這些問題的發(fā)生，一定要對房屋過戶買賣有很好的了解，那么房屋買賣過戶需要什么手續(xù)呢？

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書；有關(guān)機關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。

2、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件；減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

3、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明，屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。

以上就是小編給大家分享的房屋買賣過戶需要的手續(xù)介紹，希望上述內(nèi)容對大家有所幫助。