集資房其實(shí)就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房的話也是屬于商品房中的一種，那么如果集資房被拆了有補(bǔ)償嗎？

1、有補(bǔ)償?？梢园凑読當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)及集資時(shí)所占的比例補(bǔ)償。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。

2、集資房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么。由于集資房是改變住房建設(shè)由單位和國家統(tǒng)包的制度，實(shí)府、單位或個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。所以集資房的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)職工個(gè)人建造集資房?jī)r(jià)格全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)以及稅費(fèi)等方面來獲得賠償。

3、集資房可以住多少年。眾所周知，房屋的使用年限是與土地的性質(zhì)有關(guān)的。單位集資的房屋，如果是有房產(chǎn)證的，那么房子就受到產(chǎn)權(quán)保護(hù)。在這種情況下判斷房屋的使用權(quán)限，主要是看其土地屬性：如果當(dāng)時(shí)所建的集資房的土地是住宅用地的話，就是擁有70年產(chǎn)權(quán)，如果是工業(yè)、教育用地的話就是50年產(chǎn)權(quán)，如果是商業(yè)娛樂用地的話，那么只有40年的產(chǎn)權(quán)。其次計(jì)算集資房可以住多少年，需要再看拿地的年限，如果拿地之后過了10年再蓋的房子，那么就產(chǎn)權(quán)年限就要減去這閑置的10年就是該集資房可以住的年限。因此，計(jì)算判斷該集資房可以住多久需要根據(jù)土地性質(zhì)和拿地年限兩方面考慮。

4、假如如果當(dāng)時(shí)所建的集資房的土地是住宅用地的話。就是擁有70年產(chǎn)權(quán)，那么集資房70年后怎么處理呢?！段餀?quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。由于集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋，到期后可以由單位或是企業(yè)續(xù)期。所以房屋所有人不需要擔(dān)心集資房到期后被無償收回的可能。總而言之，集資房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照出資比例確定。

5、集資房拆遷賠償方式。集資房拆遷補(bǔ)償就是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的人，依照當(dāng)前《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，集資房拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

以上的就是關(guān)于集資房被拆了有補(bǔ)償嗎的內(nèi)容介紹了。