因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格較低，而且很多是已經(jīng)裝修好的，拎包即可入住，因此二手房在當(dāng)今社會(huì)越來(lái)越吃香，而且房屋性質(zhì)種類比較多，所以二手房存在的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，購(gòu)買需要特別謹(jǐn)慎。那么，過(guò)不了戶的房子能買嗎？

1、過(guò)不了戶的房子不能買。

2、因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記政策，所有房產(chǎn)的歸屬權(quán)以房管部門(mén)登記為準(zhǔn)，所以在法律層面上，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，無(wú)論是簽訂協(xié)議，還是辦理公證，都不能拿來(lái)證明產(chǎn)權(quán)歸屬。

3、因?yàn)楝F(xiàn)在買房的人很多，一些不法分子可能會(huì)趁此機(jī)會(huì)多賺一筆，將二手房同時(shí)賣給兩個(gè)甚至更多人，這樣購(gòu)房者可能錢房?jī)墒Вㄗh委托中介，并將房產(chǎn)證押給中介，避免此類情況。

以上就是對(duì)于過(guò)不了戶的房子能買嗎的全部?jī)?nèi)容，網(wǎng)友們明白了嗎？