在收房的時(shí)候，業(yè)主都會(huì)先檢查房屋質(zhì)量，確定沒有問題之后才會(huì)簽字收房，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題如何處理呢？

1、與開發(fā)商協(xié)商。對(duì)于較小的糾紛或講信譽(yù)的開發(fā)商來(lái)說(shuō)，采用此種方式解決矛盾能獲得較滿意的結(jié)果。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改。如果房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí)，購(gòu)房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。

2、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。如果協(xié)商和解不成，購(gòu)房者可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是優(yōu)化的。消協(xié)調(diào)解的是購(gòu)房者與房企之間的消費(fèi)糾紛，主要是購(gòu)買商品和接受服務(wù)時(shí)消費(fèi)者人身財(cái)產(chǎn)安全權(quán)、知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)、求償權(quán)、結(jié)社權(quán)、獲知權(quán)、尊重權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益受到侵害與經(jīng)營(yíng)者之間發(fā)生的消費(fèi)糾紛。

3、找主管機(jī)關(guān)。如果房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，建委是主管機(jī)關(guān)，但是說(shuō)到合同，則可以找工商局進(jìn)行申訴。購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)遭遇損害時(shí)，可以向各級(jí)人民政府所屬的有關(guān)的部門申訴。有關(guān)機(jī)關(guān)如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有違法行為，除責(zé)令其賠償購(gòu)房者損失外，還要對(duì)其違法行為給予相應(yīng)的處罰。

4、到人民法院起訴。購(gòu)房者手中掌握著開發(fā)商侵權(quán)事實(shí)的充足證據(jù)，并且通過(guò)調(diào)解途徑不能解決問題的話，可以向人民法院提起訴訟。相對(duì)于其他爭(zhēng)議解決方式來(lái)說(shuō)，周期較長(zhǎng)，程序也較為復(fù)雜，對(duì)此購(gòu)房者應(yīng)有充分的準(zhǔn)備。

以上的就是關(guān)于房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題如何處理的內(nèi)容介紹了。