購(gòu)買(mǎi)毛坯房在裝修上是一個(gè)復(fù)雜而又漫長(zhǎng)的過(guò)程，在裝修時(shí)不僅要親歷親為的監(jiān)督施工，可能還會(huì)因裝修遭到鄰居的有關(guān)噪聲投訴等。所以精裝房受到許多業(yè)主們的青睞，那精裝房如何驗(yàn)收？

1、準(zhǔn)備工作：驗(yàn)房是一個(gè)非常仔細(xì)的工作，一定要坐好準(zhǔn)備工作才可以開(kāi)始驗(yàn)房。購(gòu)買(mǎi)合同還有附件、小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等等相關(guān)文件都需要準(zhǔn)備好，帶尺寸的房型圖紙、水路圖、電路圖也是需要準(zhǔn)備好的，可以隨時(shí)打出來(lái)對(duì)比，材料確認(rèn)單用來(lái)驗(yàn)收材料的品牌、款式和型號(hào)是否能夠核對(duì)上。

2、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)：一定要仔細(xì)查看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同描述相符，如果僅僅是結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。房子核積、位置朝向、測(cè)公用面積，有差錯(cuò)一定要及時(shí)交涉。

3、水電煤氣驗(yàn)收：廚房、衛(wèi)生間的上下水管道要仔細(xì)檢查，把所有燈都打開(kāi)，看是否全亮，可用萬(wàn)用表直接檢查插座是否都有電。檢查墻磚和地磚是否空鼓，可以使用手來(lái)敲打一下，如果出現(xiàn)很多空鼓，說(shuō)明存在裝修質(zhì)量問(wèn)題。

4、門(mén)窗驗(yàn)收：室內(nèi)各個(gè)門(mén)、窗、樓梯等等都是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分，除了美觀也要實(shí)用。要注意門(mén)框貼面板與墻面是否平行，門(mén)扇是否靈活，關(guān)閉后要嚴(yán)密，鋁合金材質(zhì)的窗要求安裝必須牢固，端正。

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