隨著房?jī)r(jià)的上漲，以及人們理財(cái)意識(shí)的覺(jué)醒，我國(guó)越來(lái)越多的人開(kāi)始貸款買(mǎi)房，每月邊供房邊賺錢(qián)，兩者不誤。這就必須要全面了解怎么貸款買(mǎi)房，準(zhǔn)備充分才能使整個(gè)買(mǎi)房子貸款流程高效順暢。那么買(mǎi)房貸款有哪些注意事項(xiàng)呢？

1、了解要清楚還款方式。首先要了解不同的還款方式，不同的還款方式適合不同的人，等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式。

2、申請(qǐng)房貸要量力而行。對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候一定要注意量力而行，有些購(gòu)房者會(huì)覺(jué)得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此，因?yàn)榉抠J始終是要還的，而且還要支付利息，如果購(gòu)房者的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加還款壓力。

3、提前準(zhǔn)備好貸款資料。貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備很多資料，購(gòu)房者應(yīng)該提前準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等（已婚的還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證復(fù)印）。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。

4、無(wú)法按時(shí)還款可申請(qǐng)延期。人的一生中很有可能會(huì)碰到困難的時(shí)候，如果購(gòu)房者在還款的過(guò)程中遇到困難導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還貸的話，可以向銀行提出變更貸款期限的申請(qǐng)，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長(zhǎng)。

以上就是關(guān)于買(mǎi)房貸款有哪些注意事項(xiàng)的介紹了。采用貸款方式的購(gòu)房者在買(mǎi)房前可以先行了解和咨詢(xún)，希望能幫助大家順利辦好貸款手續(xù)，早日買(mǎi)到自己心儀的房子。