二手房交易是要繳納一定的費用的，但是在協(xié)商其相關費用時，不少人對其繳納人不了解，那么二手房過戶交易費由誰出？下面一起來看看吧。

1、雙方支付：A、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：房地產(chǎn)交易后續(xù)費房地產(chǎn)交易手續(xù)費是根據(jù)交易房屋的面積計算，如果平方面積越大，那么費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半。B、印花稅：二手房交易中主要是收取二手房買賣合同的印花稅，合同和具有合同性質(zhì)的憑證都需要繳納印花稅。這項稅費買賣雙方各支付0.05％，這市場上大家比較清楚的。

2、購房方支付：A、營業(yè)稅：也是由購房人支付，較新的政策是如果二手房房產(chǎn)證已滿五年，那么就免征營業(yè)稅。如果未滿五年，營業(yè)稅及全部附加在5.6％左右。B、契稅：是由購房人支付的一項稅費，住宅類房屋的契稅在1％～3％之間，各地根據(jù)購房時間、購房單價、購房政策／購房面積等各項因素有所調(diào)整，較低低于總結的1％。

3、售房方支付：個人所得稅：是由賣房人支付，普通住宅的稅率為1％，非普通住宅和非住宅為1.5％。如果售賣的房屋是家庭住宅，并房產(chǎn)證滿2年，將免征個稅。

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