房地產(chǎn)是資本密集型行業(yè)，房地產(chǎn)項目的開展需要有大量的資金，相對而言，房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)負債率要高于很多行業(yè)。根據(jù)媒體報道，監(jiān)管部門近期出臺了“三道紅線”新規(guī)以收緊房地產(chǎn)融資，那么房地產(chǎn)三條紅線指的是什么呢？

1、房地產(chǎn)三條紅線是為了限制房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險的一條政策。若未達標(biāo)，監(jiān)管層將要求金融機構(gòu)對相應(yīng)房企的全口徑債務(wù)進行限制。房地產(chǎn)三條紅線的具體內(nèi)容為：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率不超過百分之七十，凈負債率不超過百分之百，現(xiàn)金短債比不小于一。相關(guān)報道還稱，房地產(chǎn)企業(yè)被分為四檔進行管理，分別是。

2、若上述三項指標(biāo)全部“踩線”。有息負債不得增加。

3、若指標(biāo)中兩項“踩線”。有息負債規(guī)模年增速不得超過5%。

4、若只有一項“踩線”。有息負債規(guī)模年增速可放寬至10%。

5、若全部指標(biāo)符合監(jiān)管層要求。則有息負債規(guī)模年增速可放寬至15%。

6、目前。中國房價之高是有目共睹的，房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營模式?jīng)Q定其是最有可能引發(fā)金融風(fēng)險的行業(yè)之一，因此不可不控制其風(fēng)險。

以上就是房地產(chǎn)三條紅線的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望答案有所幫助。