同樣的面積下，買二手房要比買新房付出的總價少一些，所以很多人會選擇二手房。但如果采用方式買二手房，購房者可能遇到的問題會更多一些，因為這樣的買房過程更加復雜，那么究竟貸款買二手房如何審批快一些呢？

1、提供更完善的資料。銀行在審批貸款的時候會檢查資料，比如身份證、結婚證、購房合同、收入證明、流水證明等，而提供的資料越完整越真實，那么銀行就會更快的審批貸款申請。

2、與信貸經理多溝通。在辦理二手房貸款的時候，會有專門的信貸經理負責你的貸款流程。但如果一段是時間內辦理貸款的人數較多，貸款申請單子可能會比較靠后，這個時候就需要問問你的信貸經理了，多和他溝通可以讓你更快速的知道貸款信息是否完善，是否能快速辦理貸款。

3、不要對中介過于敵對。很多人會不信任中介，但如果是通過中介買房的話，貸款的時候也需要和中介打交道。很多時候中介和銀行是合作的關系，如果和中介的關系保持的比較好，中介方面也會積極幫催款，讓貸款快點發(fā)放。

4、多付首付成數?？罱痤~有限的情況下，銀行會優(yōu)先把貸款額度發(fā)放給能接受利率上浮以及愿意多交首付的人。

5、耐心等待。如果購房者已經拿到了銀行的貸款審批書，其實不用擔心銀行不給你放款。因為銀行既然給了你貸款同意的審批書就說明銀行會給你貸款，只不過由于銀行本身的信貸緊張或者銀行審批流程各有不同，導致放款較慢。

說到底無論是貸款買新房還是買二手房都是有門道在里面的，如果你遇到了買二手房貸款銀行不及時放款，可以看看小編本文的內容介紹，而不是像無頭蒼蠅一樣太著急而不知道如何處理。