如今有的人因資產(chǎn)流動(dòng)性的難題，想在銀行貸款，但是自現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)，例如商鋪，那么在銀行商鋪抵押貸款如何辦理呢？

1、在申請(qǐng)辦理貸款前準(zhǔn)備好申報(bào)材料。

2、提前準(zhǔn)備完原材料后，就可以到銀行或貸款公司填好貸款申請(qǐng)表格和授權(quán)證書及其合同書了。銀行或貸款公司大約會(huì)花銷幾日時(shí)間，細(xì)心審批提前準(zhǔn)備的原材料是不是真正，也有個(gè)人征信。

3、假如審批結(jié)果合乎，那么就可以帶著這些原材料正本和銀行卡(留意：不是什么銀行卡都能夠的，務(wù)必是合乎銀行和貸款公司規(guī)定的銀行卡)到銀行或貸款公司填好協(xié)議書。

4、最終在簽訂合同以前，一定要問清晰利率、限期、貸款還款方式。這種十分關(guān)鍵，一些貸款人到簽訂合同的情況下沒弄清楚，來到還貸的情況下也是糊里糊涂，為自己導(dǎo)致了很大財(cái)產(chǎn)損失。

5、此外，還需要細(xì)心掌握所還額度和合同違約金數(shù)。之前一些貸款組織，和客戶說得好好地的，結(jié)果合同書上寫的和說的徹底不一樣，有的貸款人看也不看合同書，立即簽了，結(jié)果在合同書上吃完啞巴虧，最終悲痛欲絕。

6、進(jìn)行所述規(guī)定后，就可以到房管所單位申請(qǐng)辦理好抵押備案，再拿著抵押備案到銀行或貸款公司，就能取得需要的貸款了。

注意：商鋪抵押貸款的期限不可以過長(zhǎng)，最大期限也不會(huì)超出十年。因此，一定要操縱好還貸時(shí)間，假如逾期未還，后果自負(fù)。