買房是件比較繁瑣且麻煩的事情，有的朋友初次買房，不太清楚要哪些手續(xù)流程，導(dǎo)致在買房的時候沒拿齊證件，跑了一趟又一趟，浪費時間和精力。那么買房貸款需要哪些材料呢？

1、個人住房貸款申請書，應(yīng)按實際情況填寫；

2、購房者本人身份證原件及復(fù)印件；

3、本人單位或有關(guān)部門出具的貸款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明，或者提供償債能力證明資料，需經(jīng)過所貸款銀行認可的；

4、購買的住房合同、購買協(xié)議及相關(guān)批準文件；

5、如果有抵押物用于貸款買房，需提供質(zhì)押權(quán)利清單和相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并且需出示貸款行認可的評估機構(gòu)的估價報告書；

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

7、如果配偶雙方共同申請借款的，在借款申請書上應(yīng)填清楚配偶的有關(guān)情況，并出示配偶的結(jié)婚證和戶口簿等；

8、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

以上就是關(guān)于買房貸款需要哪些材料的介紹了，希望可以給到大家一些參考。