隨著民眾意識(shí)到購(gòu)房的重要性之后，大多數(shù)人都在自己能力允許的情況下購(gòu)買了屬于自己的一個(gè)小房子?，F(xiàn)在買房是又限購(gòu)又限貸的，想要通過貸款買到合適的房子是很不容易的一件事情。那個(gè)人住房貸款和商用房貸款區(qū)別是什么呢？

1、定義不同：個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購(gòu)置新建自營(yíng)性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。

2、用途不同：個(gè)人商用房貸款的用途是支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買商業(yè)用房住房，個(gè)人住房貸款的用途是用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。

3、需要提醒一下的是，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人商業(yè)住房貸款一般是在房產(chǎn)證抵押登記前，采用開發(fā)商階段性連帶責(zé)任方式進(jìn)行辦理。

以上就是關(guān)于個(gè)人住房貸款和商用房貸款區(qū)別是什么的內(nèi)容介紹了，希望能幫助到大家。