買房可以用兩個(gè)人的公積金嗎?
半度微涼
房價(jià)太貴,很多人選擇買房的時(shí)候都會進(jìn)行貸款,其中有一項(xiàng)就是公積金貸款,如果雙方結(jié)婚以后想買房子,可以用兩個(gè)人的公積金嗎?下面一起來看看。
1、買房子是可以用兩個(gè)人的公積金,如若兩個(gè)人在同一個(gè)公積金管理中心辦理的貸款,兩個(gè)人的貸款金額要比一個(gè)人要高,這也是根據(jù)各自公積金余額決定的。但是,在公積金貸款買房的時(shí)候,還是需要有個(gè)主貸人。
2、而且,用兩個(gè)人的公積金貸款買房,也是有額度限制的,最高可貸款額度的計(jì)算公式是:借款人家庭月收入,每月至少要扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得。以上提及的月收入是職工個(gè)人住房公積金月繳存額除以職工住房公積金繳存比例。
3、公積金貸款是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施,目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)房價(jià),解決職工住房困難。只有參加住房公積金制度的職工,才有資格申請住房公積金貸款,所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工,具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人信用良好,具備償還貸款本息的能力。職工在提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時(shí),所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具具體的提取證明。
4、總之,買房是可以用兩個(gè)人的公積金,申請住房公積金個(gè)人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為,何況是購買首套自住房。
以上就是對公積金買房的具體介紹,希望能夠有所幫助。