相對于商業(yè)貸款而言，公積金貸款的流程會復(fù)雜一些，需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心審核才可以，并非是常見的銀行審核，因此有不少小伙伴對其都不甚了解。那么公積金貸款買房需要哪些手續(xù)呢？

1、在申請公積金貸款時，大家需要準(zhǔn)備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協(xié)議等有效證明。如果當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心需要擔(dān)保人，還需另外準(zhǔn)備和擔(dān)保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。

2、在資料準(zhǔn)備齊全之后，就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行審核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進(jìn)行審核，通過后會出具《抵押物審核評估通知單》。隨后借款人在攜帶該通知單前往指定的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，并且根據(jù)評估的結(jié)果來進(jìn)行終審。

3、終審結(jié)果出來后，公積金中心會將相應(yīng)的審核結(jié)果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應(yīng)的貸款合同。該合同還需要在送往當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行復(fù)審，隨后才會將相應(yīng)的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。

4、對于借款人來說，在資質(zhì)的審核過程中是最容易出現(xiàn)貸款被拒的情況，一般主要是審核信用資質(zhì)和還款能力，所以大家一定要確定征信沒有污點，并且當(dāng)前的負(fù)債率不超過50%。如果有使用網(wǎng)貸的用戶，最好在貸款前一個月將其結(jié)清，否則就會對貸款申請造成影響。

雖然整個貸款流程看起來會有些復(fù)雜，但在辦理的過程中，工作人員會給大家進(jìn)行指導(dǎo)，所以即使不知曉也沒有關(guān)系，只是資料一定要準(zhǔn)備齊全。