在我們辦理購(gòu)房手續(xù)的過(guò)程中，會(huì)涉及到很多款項(xiàng)的交納，相信大多數(shù)人在交納這些款項(xiàng)的時(shí)候都會(huì)存在疑惑，這些費(fèi)用是否是必須要交納的，還是中間存在一些不懷好意的人騙取購(gòu)房者的錢財(cái)，所以買房之前，大家要對(duì)購(gòu)房所需的費(fèi)用都了解清楚，今天小編就來(lái)講講，交房時(shí)需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用呢？別多交了冤枉錢！

1、開(kāi)發(fā)商費(fèi)用：新房交房的時(shí)候，首先要交的費(fèi)用就是開(kāi)放商的房款的尾款了，否則開(kāi)發(fā)商無(wú)法履行合同把房子交給你，

2、物業(yè)費(fèi)：所有新房在入住的時(shí)候，物業(yè)管理費(fèi)是必須要交的。需要給物業(yè)交保證金，有供暖費(fèi)用的房子，還要收取供暖費(fèi)，

3、稅費(fèi)：一般來(lái)說(shuō)非普通住宅是按4％征收，普通住宅的話是按1．5％征收的。90平米以下的普通住宅則按1％征收。當(dāng)然，各地的政策不同的話，收取的費(fèi)用也不同的。公共維修費(fèi)用也是按國(guó)家指定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，住宅維修的話是按2％征收的，非住宅的話是按1％征收，商品住宅每平方米50～70元不等，這都是要根據(jù)具體情況來(lái)收取，

4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，有的開(kāi)發(fā)商辦證的時(shí)候才會(huì)收取這類費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)如果是住宅的話是每套80元，如果是非住宅的話每套是550元

交房時(shí)要交的費(fèi)用有開(kāi)發(fā)商費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)，稅費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。所以大家要提前準(zhǔn)備好，希望答案對(duì)你有幫助，