有些購房者對于房屋維修基金比較陌生，因為他們購買的二手房是沒有單獨繳納房屋維修基金的，原房主在出售房屋的時候會把房屋維修基金算在房屋總價里面，但是新房就不一樣了，買新房是要繳納房屋維修基金的，房屋維修基金可以看作是房子的養(yǎng)老金。那么什么情況下可以使用房屋維修基金呢？

1、主體承重結(jié)構(gòu)部分：基礎、建筑內(nèi)外的承重墻體、立柱、橫梁、樓板、屋頂?shù)染S修；

2、公共部位：公用門廳與通道、房屋戶外墻面、樓梯間等維修；

3、公共設施設備：配套區(qū)域內(nèi)水管、電線、電梯、消防、綠化、道路、排水、業(yè)主共有停車場車庫、公益性文體設施等等維修。

以上就是關于什么情況下可以使用房屋維修基金的介紹了，希望可以給到大家一些參考。