在了解房地產(chǎn)稅能否抑制房?jī)r(jià)上漲之前，我們需要了解什么是房?jī)r(jià)。首先，房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性的概念，就是一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。

根據(jù)不同國(guó)家的國(guó)情房地產(chǎn)稅包含的稅務(wù)種類(lèi)也有所不同，比如在我國(guó)房地產(chǎn)稅就指的是中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等等，包含種類(lèi)眾多，而房地產(chǎn)稅是從11年1月份開(kāi)始從上海試點(diǎn)，稅率當(dāng)時(shí)只有0.6%

房地產(chǎn)稅當(dāng)時(shí)是從上海11年開(kāi)始試點(diǎn)，我們可以根據(jù)上海房?jī)r(jià)的漲幅來(lái)分析房地產(chǎn)稅是否對(duì)房?jī)r(jià)有影響，眾所周知上海的房?jī)r(jià)之高一直是全國(guó)前列，從試點(diǎn)開(kāi)始房?jī)r(jià)并沒(méi)有得到明顯控制，反而十年翻了6倍。

根據(jù)以往的試點(diǎn)情況來(lái)說(shuō)，單憑房地產(chǎn)稅來(lái)遏制房?jī)r(jià)是難以達(dá)到效果的，房?jī)r(jià)的起伏與我國(guó)經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)，根據(jù)我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)狀況是不行，否則會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，一線城市能買(mǎi)房還是早買(mǎi)為妙，其他城市還是觀望為好。