安全最重要。

不管購買什么東西，安全是最重要的，購買二手房也不例外。所以我們在購買二手房的時候，一定要和房主進(jìn)行證件方面的驗(yàn)證。認(rèn)真核實(shí)一下房子是不是有什么違規(guī)的地方，或者說房子本身是是不是屬于房主本人的。

注意小區(qū)周邊環(huán)境。

我們在購買二手房的時候，一定要注意小區(qū)周圍的安保設(shè)施和環(huán)境設(shè)施等。我們購買房子都是為了讓自己過得舒適。不要在購買房子之后，再對自己造成一些不必要的麻煩。所以在購買房子之前，我們要做好各種防范措施。

檢查房子的配套設(shè)施。

雖然我們購買的是二手房，但是各種配套設(shè)施也是很關(guān)鍵的。在購買二手房的時候，我們一定要檢查房間的電源是不是安全，水源是不是安全等。如果這些方面都有問題的話，我們可以和房主進(jìn)行價格上的商議。自己購買之后再做好防范措施。

交通以及各種情況。

交通便利，對于購房來說也是非常重要的。如果房子的周邊有很多商場，或者是離自己工作的地方比較近，各種交通設(shè)施比較便利，還有就是周邊有完善的教育環(huán)境可以為自己的孩子的教育問題提供很好的保障，這就是非常好的了。

根據(jù)實(shí)際情況談妥價格。

二手房的價格跟新房子是不一樣的，沒有固定的價格，也沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。我們在購買二手房的時候，要根據(jù)二手房的實(shí)際情況來進(jìn)行評估。看一下自己心里能夠承受的價格是多少，然后根據(jù)賣出的實(shí)際賣出價格作比較，最后大家做一下商議。

過戶一定要認(rèn)真。

如果你看好了一個二手房，想要購買的話，那就先和房主做好交易方面的各種細(xì)節(jié)。可以跟房主先協(xié)商好，然后付一些定金，讓對方給你開收據(jù)。然后我約定一個時間一起去做房屋過戶就可以了。

后續(xù)工作要做好。

做完房屋的過戶手續(xù)之后，我們還要跟房主一起到物業(yè)做一下交割手續(xù)，改一下登記的名字等。各種細(xì)節(jié)都做好了之后，做完之后，我們可以把全款付給房主了。這樣，這個房子就屬于你了。