大多數(shù)人的奮斗目標(biāo)都是想有一套屬于自己的房子，面積不用太大，溫馨即可。不過很多朋友都是首次買房，沒有經(jīng)驗，容易被忽悠。那么第一次買新房注意事項有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

1、預(yù)售證等五證。首先，要檢查地產(chǎn)商的證件是不是齊全，通常這些證件會擺放在售樓部比較顯眼的地方。注意要堅持證件的原件，因為復(fù)印件容易造假。通常有預(yù)售許可證的話，其它四證也會有。還要注意一點的是預(yù)售許可證是一棟一棟樓辦理的，檢查的是注意看清楚，不要被別棟樓的預(yù)售許可證忽悠了。

2、優(yōu)惠政策。很多樓盤開盤的時候會推出老帶新的優(yōu)惠政策，就是說老業(yè)主引薦新顧客成交的話，新顧客可以享受一定的優(yōu)惠，老業(yè)主也可以免去部分的物業(yè)管理費。不過很多銷售人員都不會主動提及，因此買房的時候要自己詢問清楚，了解相關(guān)優(yōu)惠政策，能省一點也不錯。

3、注意定金和訂金區(qū)別。有的樓盤會推出預(yù)存多少抵多少的促銷活動，這意味著買房的人需要支付一定數(shù)額的定金。付了定金后應(yīng)簽訂相關(guān)的協(xié)議，且要懂得區(qū)分定金和訂金的區(qū)別，簡單的說訂金屬于單方面的行為，不具有擔(dān)保作用。此外，還要核實清楚開發(fā)商的信譽，只有選擇信譽良好的開發(fā)商，樓房才不容易出現(xiàn)爛尾的情況，質(zhì)量也比較有保障。

4、房屋的產(chǎn)權(quán)以及樓層。眾所周知，房子的產(chǎn)權(quán)有分為五十年和七十年等，大家買房前需要詢問清楚房子的性質(zhì)，了解其產(chǎn)權(quán)。還要注意選擇合適的樓層，最好不要有樹木或者建筑物遮擋，以免影響采光效果。

以上就是小編為大家介紹的第一次買新房注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。