購房是一件大事，它是大部分普通市民花費(fèi)了半輩子才能買得起的房子，因此一定不能疏忽大意了，尤其現(xiàn)在房價(jià)這么高。那么買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、使用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本。不隨便的修改《文本》，根據(jù)條款仔細(xì)逐一填寫，了解各種詳細(xì)的內(nèi)容。不隨便的簽署開發(fā)商給的各種合同。

2、簽字時(shí)，仔細(xì)的審核查對開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照以及開發(fā)資質(zhì)證書，是不是真的及有效，要小心這種證照文件的單位名字是不是相同。

3、查看房屋質(zhì)量，在簽字時(shí)，要認(rèn)真閱讀《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》里面的內(nèi)容，同時(shí)把《房屋質(zhì)量保證書》用作協(xié)議的附件，查看有沒有開發(fā)商對房屋質(zhì)量問題的責(zé)任。

4、確定詳細(xì)時(shí)間和失約責(zé)任。買房人在簽署協(xié)議時(shí)，務(wù)必要把交房時(shí)間清楚無誤地寫出來，如“多少年多少月多少日”，并標(biāo)注開發(fā)商不可以準(zhǔn)時(shí)交房所要負(fù)擔(dān)的責(zé)任。對于退房的，雙方責(zé)任是什么的應(yīng)當(dāng)清楚的規(guī)定。

以上就是關(guān)于買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。