我國(guó)市面上樓房的類型很多，除了有商品房之外，還有公寓房。那么商品房跟公寓房有什么區(qū)別呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。

1、功能不同。前者只有居住功能，后者則是商住兩用。

2、使用年限不同。前者的產(chǎn)權(quán)時(shí)間為70年，而后者的只有40年左右。

3、購(gòu)買限制不同。前者要受到戶籍限制，而后者沒有這方面的限制。

4、戶型不同。前者的戶型多，而后者基本為復(fù)式或是兩居室。

以上就是關(guān)于商品房跟公寓房有什么區(qū)別的介紹了，希望可以給到大家一些參考。