一般老人去世后其名下的房產(chǎn)就會由子女繼承，但是如果子女已經(jīng)不需要這些房產(chǎn)就可以將繼承來的房產(chǎn)賣出去，那么繼承房屋出售的條件是什么呢？

1、繼承房屋出售的產(chǎn)權(quán)人是單身的，需要開具單身證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)是過個人，沒有其他的產(chǎn)權(quán)共有人，自己可以任意出售，不用征求意見。這樣也方便購買人檢查房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、繼承房屋的產(chǎn)權(quán)戶主是已婚的情況，應(yīng)該通過夫妻的另一半的同意方可出售房屋，因?yàn)椴糠掷^承的房屋也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，遺囑中沒有明確規(guī)定有哪一方繼承的，就是夫妻關(guān)系維系期間的共有房產(chǎn)。

3、繼承的房產(chǎn)規(guī)定由一方繼承的情況下，就算是夫妻關(guān)系維系期間，也不用征求另一方的同意出售，但是需要有相關(guān)的證明。當(dāng)然，沒有繼承的另一方也是沒有出售的權(quán)利的。

4、房屋需要在產(chǎn)權(quán)有效期內(nèi)出售，在產(chǎn)權(quán)快要滿期的時候，應(yīng)該先辦理完產(chǎn)權(quán)續(xù)期在進(jìn)行買賣。

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