與新房交房事項相比，二手房交房時需要注意的事項沒有那么復(fù)雜。但在交房過程中有一些細節(jié)問題還是需要特別當(dāng)心的，那二手房交鑰匙注意些什么呢？

1、水表賬單結(jié)清：二手房交房時根據(jù)合同規(guī)定，買賣雙方必須對水表進行抄表讀數(shù)，由業(yè)主來結(jié)清水費。交房前，下家就應(yīng)詢問清楚上家是否已將水費結(jié)清。

2、電表情況：交房時下家要配查驗電表情況，看是否有被移動改裝的跡象。

3、煤氣過戶：按照煤氣公司的規(guī)定，二手房交房時，上下家要憑《房地產(chǎn)地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，當(dāng)住宅進行轉(zhuǎn)讓時，維修資金賬戶中的余額是不退還的。

4、電話和寬帶費用：下家如果不沿用上家的電話，可到電信公司將號碼注銷或辦理遷移。如果要沿用，需要雙方一起到電信部門辦理過戶。

5、維修基金結(jié)算：根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，當(dāng)住宅進行轉(zhuǎn)讓時，維修資金賬戶中的余額是不作退還的。

以上是關(guān)于二手房交鑰匙注意些什么的方法介紹，希望對你有用吧！