如今購(gòu)買一套房子，動(dòng)輒幾十上百萬(wàn)，這一筆費(fèi)用對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)可不是那么容易湊齊的，雖然現(xiàn)在已經(jīng)可以通過(guò)貸款購(gòu)買房屋了，但是貸款所產(chǎn)生的利息可不少，無(wú)形中又增加了購(gòu)房的成本，所以大家在買房子的時(shí)候想的都是能省則省，那么買新房如何省錢呢？

1、提前認(rèn)購(gòu)。開(kāi)發(fā)商出售房屋的方式有很多種。不同的階段購(gòu)買房屋價(jià)格也不一樣，大部分的樓盤，在開(kāi)盤前都要經(jīng)過(guò)試探市場(chǎng)的過(guò)程，這可以有拿到折扣的機(jī)會(huì)。開(kāi)盤前，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)沒(méi)有把握，會(huì)在前期登記買家，提供一定幅度的價(jià)格，并終確定售價(jià)。

2、尾盤。除了提前認(rèn)購(gòu)之外，購(gòu)買尾盤也有不少的好處，雖然尾房給購(gòu)房者的感覺(jué)是“被人挑到后剩下的”，事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80%以上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對(duì)某樓盤喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、參與團(tuán)購(gòu)。團(tuán)購(gòu)在美食界運(yùn)用得比較廣，其實(shí)現(xiàn)在買房子也有團(tuán)購(gòu)的方式，近些年來(lái)，很多開(kāi)發(fā)商或中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)購(gòu)房源來(lái)面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購(gòu)房團(tuán)體，給予其最大的優(yōu)惠，吸引大家購(gòu)房。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇大品牌口碑佳的開(kāi)發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購(gòu)。

4、找老業(yè)主介紹。這種模式在很多行業(yè)中都比較常見(jiàn)，很多樓盤都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)雖然不算多，但對(duì)于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成買房交易的合作。

5、找管理人員尋求大利益空間。雖然我們平常接觸到的多數(shù)都是樓盤的普通銷售人員，銷售人員手中掌握的優(yōu)惠力度有限，而項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)經(jīng)理等擁有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此購(gòu)房者可以通過(guò)人脈找到管理層人員拿到低折扣。如果沒(méi)有人脈關(guān)系，那可以采取迂回政策，多跑幾遍售樓處，通過(guò)和銷售人員成為朋友，讓他幫你爭(zhēng)取到優(yōu)惠的價(jià)格。

買房不是一件小事，無(wú)論新房還是二手房在房屋沒(méi)完成后交易時(shí)都不能放松，特別是在選房的環(huán)節(jié)，選擇什么樣的房子很重要，房屋的價(jià)格也很重要，購(gòu)房者自己心里面要有一個(gè)數(shù)，如果房屋的價(jià)格不在自己的預(yù)算內(nèi)，購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)取舍。