如果有條件的話，建議房貸要選擇最長的期限，盡量延長到30年，雖然總體利息支出會增加，可是會有很多方面的好處，那么為什么房貸期限越長越好呢？

1、享受生活：人活一世，不僅僅只是賺錢，也要好好的享受生活。一旦成為房奴，每個月都會有一筆債務，許多人為了按時還款，會不敢請假、不敢旅游、不敢消費。但如果你選擇了30年房貸，那么你每月的還貸壓力會大大減輕，這樣你還能保證高品質(zhì)生活。

2、買更大的房子：舉個例子，按同樣的利率計算，假設75萬房貸，貸10年，月供為7918元；150萬房貸，貸30年，月供為7961元，以上采取的還貸方式為每月等額還款。由以上計算結果可知，兩者雖然月供相差不多，但貸款額度卻高了一倍，所以，貸滿30年，你就可以買更大的房子。

3、投資在教育：孩子不能輸在起跑線上，如果房貸貸滿30年，那么家庭財政也會寬裕很多，這樣花在孩子身上的錢也就更多，無疑可以讓孩子贏在起跑線上！

4、有閑余資金：長達幾十年的時間里，每個家庭難免會遇到突發(fā)事件，急需資金的話只能去貸款，利率可比房貸高多了。但如果你房貸貸滿30年，那么手中持有的現(xiàn)金也就更多。

5、投資理財：現(xiàn)在通貨膨脹率太高了，錢存著會慢慢貶值，所以要想辦法創(chuàng)造財富，貸款期限長，手頭的錢也會多一些，你就可以嘗試一些高預期收益投資，比如貨幣基金等，所以說，房貸貸滿30年可以放大家庭財富。

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