當(dāng)房子在居住了一定的年限后，就會(huì)因老舊而出現(xiàn)各種各樣的問題，導(dǎo)致其無法再住人，此時(shí)政府就會(huì)對(duì)一定年限的房子采取拆遷的方式。那么，房齡多少年必須動(dòng)遷呢？

1、首先，我們必須要知道房屋的動(dòng)遷或者是拆遷與房齡是沒有什么關(guān)系的！房齡與房子拆遷是完全兩個(gè)概念，拆不拆遷不是看房齡的，主要是看當(dāng)?shù)厥姓囊?guī)劃，一般政府要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會(huì)拆。

2、如果房子是危房，相信沒有人會(huì)想住在這樣一個(gè)質(zhì)量差，隨時(shí)可能出現(xiàn)倒塌的房子中吧？因此說，這類檔子動(dòng)遷的可能性比較大。

2、是市政規(guī)劃，或許運(yùn)氣比較好的，所居住的地方被規(guī)劃到了，需要拆遷，恭喜能夠獲得不菲的拆遷款。

3、還有一個(gè)因素是天災(zāi)，天災(zāi)是誰都無法預(yù)料的，如地震，火災(zāi)，臺(tái)風(fēng)等將房子給破壞了，導(dǎo)致你不得不拆遷。

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