現(xiàn)在很多的二手房在交通和周邊的配套設(shè)施方面比起新房來說還要好一些，所以選擇購買二手房的人也是很多的，如果要進(jìn)行二手房交易，在交易的過程中買房者肯定最怕的就是踏入二手房的購買陷阱中，那么購買二手房常見陷阱有哪些呢？

1、買房隱瞞真實(shí)信息：賣方為了促成交易，往往隱瞞真實(shí)信息，如房屋質(zhì)量問題、居住環(huán)境問題，在簽訂合同后另一方發(fā)現(xiàn)從而提起訴訟。對(duì)此，買方可以在購房前向物業(yè)、鄰居了解情況，好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)作出約定。

2、房?jī)r(jià)上漲賣方毀約：有些賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，發(fā)現(xiàn)房屋價(jià)格又上漲了，于是以種種借口不辦理過戶手續(xù)，另買方只好將之起訴至法院。對(duì)此，買方不但要與賣房方簽訂合同，還要提前考慮房?jī)r(jià)上漲、下跌等因素約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)及時(shí)辦理，避免對(duì)方反悔。

3、中介問題：如果買賣雙方是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，而中介人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時(shí)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致當(dāng)事人產(chǎn)生爭(zhēng)議，從而提起訴訟。

4、違約責(zé)任不明確：格式合同內(nèi)容極不公平，體現(xiàn)在回避責(zé)任。一般都是規(guī)定買方和賣方的責(zé)任，而沒有中介公司的責(zé)任，嚴(yán)重違背合同要合理分配雙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。一旦發(fā)生違約，利益受損方維權(quán)相對(duì)比較困難。

以上就是關(guān)于購買二手房常見陷阱有哪些的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對(duì)大家有用。