購買期房的話，從購買后到交房，中間要等待的時間比較長，有很多購房者在交房前發(fā)生一些變故想要將房子賣掉，那么沒交房的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎？

1、一般沒交房的房子，房產(chǎn)證通常還沒拿到，而房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時是不可以買賣的，即使你們現(xiàn)在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的。

2、另外，很多城市都有限售政策，新購買的房子必須要獲得產(chǎn)權(quán)證達(dá)到一定年限后才能交易，這種情況下房子即使有房產(chǎn)證，也無法交易過戶。

3、如果想要賣房，最基本的條件是要拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書，以前的叫房產(chǎn)證，現(xiàn)在的不動產(chǎn)權(quán)證。因?yàn)闆]有拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋是不能辦理過戶手續(xù)的。

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