很多朋友婚前就存有財(cái)產(chǎn)，所以等兩人結(jié)婚再用婚前財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn)，很多人不明白這是屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，那婚后用婚前財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)應(yīng)屬于誰？

1、婚后財(cái)產(chǎn)全部是由夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認(rèn)定無論個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)在婚后形態(tài)如何轉(zhuǎn)化，例如由婚前貨幣財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后固定財(cái)產(chǎn)（所有權(quán)需登記在出資人個(gè)人名下），或者由婚前固定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后貨幣財(cái)產(chǎn)，其財(cái)產(chǎn)性質(zhì)是不變的，仍應(yīng)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚后財(cái)產(chǎn)有一部分是由夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認(rèn)定雙方婚后共同出資購買的財(cái)物通常情況下應(yīng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、但是在離婚分割時(shí)還需充分考慮一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值在婚后新購買財(cái)產(chǎn)的價(jià)值中所占的比例，公平合理地予以分割，最重要的就是能提供證據(jù)。

其實(shí)婚后用婚前財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)閭€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)在婚后形態(tài)如何轉(zhuǎn)化，最后還是個(gè)人才財(cái)產(chǎn)。