每次看到房?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，大家都有一種莫名的心神不安的感覺(jué)，因此只要湊足了首付款，大家都會(huì)選擇購(gòu)買房子，其余則通過(guò)公積金貸款或者商業(yè)貸款的方式來(lái)解決。碰到貸款買房的情況，大家都想盡快的還清銀行貸款。那么提前還房貸需要注意什么呢？

1、提前還款手續(xù)費(fèi)：借款人都會(huì)與銀行簽署貸款合同，一般會(huì)有提前還貸收取手續(xù)費(fèi)的一些說(shuō)明，所以這筆手續(xù)費(fèi)是有法律依據(jù)的。所以借款人在想要提前還貸時(shí)，首先要提前詢問(wèn)銀行是否存在手續(xù)費(fèi)。

2、提前還款違約金：銀行提前還款是有年限限制的，如果借款合同生效不滿一年時(shí)，最好不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)提前還款金額，指定的貸款利率來(lái)收取一個(gè)月的利息作為違約金。

3、提前還貸手續(xù)：準(zhǔn)備提前還貸的貸款人也是需要經(jīng)歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個(gè)月的時(shí)間提出書面申請(qǐng)；并且還要約定好具體的還款時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間內(nèi)，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。

4、提前還貸有無(wú)次數(shù)限制：申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸時(shí)，必須要提前詢問(wèn)相關(guān)銀行對(duì)于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。

5、撤銷抵押登記：如果想要提前還款，借款人最好及時(shí)辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產(chǎn)權(quán)證。

另外還要及時(shí)退保，購(gòu)房者提前還清貸款后，一般還需要攜帶保險(xiǎn)單的正本和還清貸款的證明等證件去保險(xiǎn)公司退保。希望對(duì)大家有用。