房子的實(shí)際使用面積是房屋的套內(nèi)使用面積，在買(mǎi)房的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)的是房屋建筑面積，套內(nèi)使用面積需要自己在計(jì)算，那么套內(nèi)使用面積包括陽(yáng)臺(tái)嗎？下面一起來(lái)看看。

1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，半封閉陽(yáng)臺(tái)按50%計(jì)算面積，全封閉陽(yáng)臺(tái)按100%計(jì)算面積。

2、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的面積，通常是指建筑面積，其計(jì)算方法為建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積。

3、如果是非封閉式陽(yáng)臺(tái)，最多是按50%計(jì)算面積。套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)等空間面積的總和。

以上就是小編給各位帶來(lái)的關(guān)于套內(nèi)使用面積是否包括陽(yáng)臺(tái)的全部?jī)?nèi)容了。