貸款買房最大的好處就是提前住上想要的房子，錢慢慢還就行，但有人突然掙大錢了，想要提前還房貸，畢竟利息省了很多，但提前還房貸注意事項(xiàng)你知道嗎？下面就為大家介紹下還房貸需要注意哪些。

1、違約金。一般需要看購(gòu)房者的合同規(guī)定，其中會(huì)對(duì)具體的年限、提前還款利息計(jì)算以及罰息等規(guī)定。一般情況下規(guī)定會(huì)收取違約金的，因?yàn)殂y行也要把錢賺回來(lái)。所以提前還房貸注意事項(xiàng)之一就是要注意違約金。

2、提前預(yù)約。提前還房貸要注意先跟銀行申請(qǐng)，銀行是需要先進(jìn)性審批的，只有通過以后，你才能進(jìn)行下一步流程，最好提前半個(gè)月的時(shí)間去銀行進(jìn)行預(yù)約。這是提前還房貸注意事項(xiàng)之二要提前預(yù)約。

3、數(shù)額限定。購(gòu)房者提前還部分房貸的，其實(shí)有一定的數(shù)額限定，并不是根據(jù)你的意念來(lái)，最低一萬(wàn)元的限定，而且還是一萬(wàn)元的整數(shù)倍。這是提前還房貸注意事項(xiàng)之三要注意有數(shù)額的限定。

4、時(shí)間規(guī)定。其實(shí)大多數(shù)銀行對(duì)提前還房貸有著時(shí)間的規(guī)定，舉個(gè)例子說(shuō)：一年之后才能提前還，所以在一年之內(nèi)是沒有辦法還的，這是提前還房貸注意事項(xiàng)之四要注意時(shí)間規(guī)定。

5、了解利率。這個(gè)理解很容易，比如在銀行利率下降的時(shí)候就不要去提前還房貸了，因?yàn)槔氏陆?，利息就降下?lái)，你這個(gè)時(shí)候去提前還貸就不劃算了。這是提前還房貸注意事項(xiàng)之五要注意了解利率。

以上就是對(duì)提前還房貸注意事項(xiàng)的一些說(shuō)明，買房子是件大事情，要不要提前話還房貸要根據(jù)你的實(shí)際情況，要多方面綜合考慮，做出對(duì)自己有利的抉擇。